Oportunidad de inversión en Pusuquí – Barrio John F. Kennedy
En el sector de mayor proyección de Quito, junto a la Escuela de Oficiales de Policía y con acceso por las calles Paraíso y Alborada, se encuentra una propiedad de 5.890 m² de terreno y 1.275 m² de construcciones consolidadas, lista para convertirse en un proyecto inmobiliario de alto impacto.
Características clave
– Terreno amplio y plano: 5.890 m²
– Construcciones existentes: 1.275 m² (casas, locales comerciales, bodegas y oficinas)
– Uso de suelo: Residencial urbano de media densidad tipo 2
– COS en planta baja: 50%
– COS total: 150%
Infraestructura y amenidades
– Casa principal de 500 m² con espacios sociales y familiares.
– Segunda casa de 136 m².
– 2 locales comerciales (100 m²).
– Área de bodegas y oficinas (500 m²).
– Cancha de tenis, cancha de fútbol, área de BBQ.
– Servicios básicos, alcantarillado interno, cerca eléctrica y cámaras de seguridad.
Potencial de desarrollo
Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan:
– Proyecto habitacional: construcción de un conjunto de viviendas o departamentos de mediana densidad.
– Complejo mixto: combinar áreas residenciales con locales comerciales y bodegas para generar ingresos inmediatos.
– Urbanización privada: con amenidades deportivas y sociales, dirigida a familias de alto nivel.
– Inversión a largo plazo: aprovechar la ubicación estratégica y el crecimiento sostenido de Pusuquí para garantizar valorización futura.
Doriza Linares
0991461082
inmovillasol.com
