Centro recreacional y balneario en venta – Operativo y con rentabilidad comprobada
📍 Permisos al día | Registrado oficialmente como balneario
🗓️ Remodelado en 2018
📐 3.780 m² de terreno | 1.177 m² de construcción
💰 Precio de venta: $615.000
Complejo recreacional integral, totalmente equipado y en funcionamiento, ideal para inversionistas en turismo, recreación, eventos o convenios institucionales.
– 12 parqueaderos internos
– 13 parqueaderos exteriores
🏨 Área de hostería
Recepción
Sala para conferencias o eventos pequeños
Cocina interior
8 habitaciones familiares con baño privado
4 en planta baja
4 en segundo piso (2 con balcón)
Capacidad: 28 personas
Posibilidad de ampliación
🏊 Área wellness – Piscina cubierta
Piscina cubierta 6 × 8 m, profundidad 1,60 m
Funcionamiento con paneles solares
Hidromasaje interno
Vestidores y duchas (3 damas / 3 caballeros)
Sauna y turco para 15 personas cada uno
⚽ Áreas deportivas
Cancha de fútbol / eventos 35 × 21 m
Cancha de básquet y vóley 21 × 10 m
🍽️ Área social y gastronómica
Restaurante equipado
Bar
Cocina industrial
Área de juegos y billar
Piscina abierta con 2 toboganes (sistema diésel)
Hidromasaje exterior con pérgola para 25 personas
Piscina polar
Área adicional de duchas, vestidores, sauna y turco (20 personas c/u)
👷 Infraestructura adicional
Área de empleados con cocina y comedor
Vivienda para cuidadores (2 dormitorios)
BBQ (requiere actualización)
Convenios institucionales activos
Cartera de clientes recurrentes
📈 ROI estimado
ROI anual ≈ 13,5%
(operación solo fines de semana; ampliable a semana completa para mayor retorno)
📲 Contáctame para información financiera detallada o visita:
Dayanna Mendoza – INMOVILLASOL
